Nieuws

Het laatste nieuws van Hannes Vastgoed

Bekijk hier het laatste nieuws.

Het laatste nieuws van Hannes Vastgoed

Vlaams Woninghuurdecreet is een feit

dinsdag 30 oktober 2018

Op 24/10 werd in de Plenaire vergadering van het Vlaams Parlement het Vlaams Huurdecreet aangenomen, dat in werking treedt op 1 januari 2019 (uitgezonderd de bepalingen rond de huurwaarborg - art. 37). Dit artikel zal in werking treden op het moment... ...

Lees meer

Vanaf eind oktober koopt u uw droomwoning via e-mail!

donderdag 11 oktober 2018

Einde van rechtsonzekerheid: aankoop woning per e-mail is voortaan mogelijk! ...

Lees meer

Binnenkort: Vlaamse sloop- en heropbouwkorting!

dinsdag 25 september 2018

In verschillende steden in ons land betaal je 6% BTW in plaats van 21% als je een woning afbreekt en opnieuw opbouwt. Vlaams minister van Energie Bart Tommelein voert weldra een sloop- en heropbouwkorting van 7.500 euro in voor al wie niet van dat ve... ...

Lees meer

Huisdieren in een huurwoonst niet meer automatisch te weigeren

dinsdag 28 augustus 2018

Diverse media focussen zich op de melding van een akkoord tussen minister Ben Weyts en de Verenigde Eigenaars. We vermoeden dat deze berichtgeving bij verhuurders voor enige verwarring kan zorgen. Wat meer duiding kan je hier terug vinden. ...

Lees meer

Nieuwe erfwet: echtgenoot geniet eerst van schenking aan kinderen

donderdag 16 augustus 2018

Dankzij het nieuwe erfrecht heeft de langstlevende echtgenoot een grotere zekerheid om zijn levensstandaard te behouden na het overlijden van zijn partner. Kinderen moeten langer wachten om volop van een schenking te genieten. ...

Lees meer

Vanaf 1 januari 2019 bestaat de 'Renovatiepremie'

vrijdag 10 augustus 2018

De Vlaamse regering voegt de verbeterings- en renovatiepremie samen tot één renovatiepremie. De nieuwe regeling treedt in werking vanaf 1 januari 2019. Beide premies vallen nu reeds gedeeltelijk samen. De werken die in aanmerking komen voor een subsi... ...

Lees meer

Belgische fiscale regeling voor huurinkomsten in strijd met EU-recht

maandag 16 april 2018

Het Europees Hof van Justitie vindt het niet kunnen dat de Belgische fiscus de manier waarop de belasting op huurinkomsten wordt berekend, laat afhangen van de locatie van de woning. ...

Lees meer

Energieprestatiecertificaat vernieuwt vanaf januari

vrijdag 13 april 2018

Het energieprestatiecertificaat (epc) wordt vanaf januari 2019 in een nieuw jasje gestoken. Een epc geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is en is verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen en appartementen en voor bepaalde openbare gebouwen.... ...

Lees meer

Belgen beschouwen bakstenen als een uitstekende belegging

vrijdag 13 april 2018

De spreekwoordelijke baksteen in de maag van de Belg blijkt alleen maar groter te worden. Uit een recent onderzoek blijkt dat ruim de helft (52%) van onze landgenoten vertrouwen heeft in de Belgische vastgoedmarkt, wat een stijging met 11% betekent t... ...

Lees meer

Online bieden bij openbaar verkoop wordt mogelijk!

donderdag 5 april 2018

Een bod doen op een huis dat openbaar wordt verkocht, moet straks ook vanuit je luie zetel kunnen. Dat vindt vastgoedsite Immovlam. Met Belgische notarissen wordt er aan een nieuw platform gewerkt. ...

Lees meer

Woning kopen kan binnenkort via e-mail.

donderdag 29 maart 2018

Voortaan zal ook een e-mail gelden als bewijs voor de aankoop van een huis. Dat zal de federale regering morgen beslissen op de ministerraad, op vraag van minister van Digitale Agenda Alexander De Croo (Open VLD). De notarissen zijn alleszins al fan. ...

Lees meer

Hervorming verkooprechten op schema

donderdag 15 maart 2018

Het ziet ernaar uit dat de hervorming van de verkooprechten zoals vooropgesteld voor de zomer zal ingaan, zo schrijft De Tijd. 'Aangezien de Raad van State geen bezwaren maakt, zitten we op schema om de aankoopbelasting op gezinswoningen vanaf juni t... ...

Lees meer

Aankoop uitstellen tot hervorming registratierechten niet nodig!

zaterdag 3 maart 2018

Vastgoedmakelaars en notarissen worden overspoeld met vragen van huizenjagers. Moeten ze nu een woning kopen of wachten tot de registratierechten dalen van 10 naar 7 procent? Wie tijd wil rekken, legt dat het best goed vast. ...

Lees meer

Vlamingen vrezen lagere registratierechten te mislopen met compromis

vrijdag 2 maart 2018

Heel wat Vlaamse huizenjagers vrezen dat hun droomwoning vele duizenden euro’s duurder zal uitvallen als ze nú een compromis tekenen. Daarom willen ze momenteel alleen nog een zogeheten 'aankoopbelofte' ondertekenen. Met dat document is het risico ee... ...

Lees meer

Vlaamse stationsbuurten populairder dan ooit

donderdag 1 maart 2018

Kantoorgebouwen die vlakbij het station gelegen zijn, waren nog nooit zo populair. De treinstations in Vlaanderen krijgen er de komende jaren zo naar schatting 100.000 m² aan nieuwe kantoorruimte bij. ...

Lees meer

Wat kost een huis in uw gemeente?

donderdag 22 februari 2018

Huizen en appartementen zijn vorig jaar opnieuw 2,5 procent duurder geworden, blijkt uit cijfers van de notarisfederatie Fednot. ...

Lees meer

Vastgoed scoort beter dan Belgische beurs op lange termijn

woensdag 21 februari 2018

België is een van de weinige landen ter wereld waar vastgoed op de heel lange termijn, sinds 1900, beter scoort dan aandelen. Wie begin vorige eeuw 1 euro investeerde in een Belgisch huis, zag de waarde daarvan 309 keer toenemen. ...

Lees meer

"Rente woonkrediet zal slechts geleidelijk stijgen"

woensdag 7 februari 2018

De rente op het woonkrediet zal dit jaar wellicht slechts geleidelijk stijgen. Dat zegt marktleider BNP Paribas Fortis vandaag op zijn jaarlijkse persconferentie in aanloop naar Batibouw. De bank, die in België zowat één woonkrediet op vier verstrekt... ...

Lees meer

Woningen worden betaalbaarder

maandag 5 februari 2018

Tussen 2005 en 2011 stegen de huizenprijzen duidelijk sneller dan het gemiddelde inkomen, blijkt uit een studie van Belfius. Maar sinds 2012 verbetert de betaalbaarheid van het residentiële vastgoed. ...

Lees meer

Verkoop van onroerend goed per e-mail: eindelijk schot in de zaak?

vrijdag 19 januari 2018

Begin vorig jaar raasde er een kleine storm door vastgoedland nadat uitlekte dat het Hof van Beroep in Antwerpen in een arrest van december 2016 een verkoopovereenkomst van een onroe- rend goed die tot stand kwam via e-mail naar de prullenmand verwee... ...

Lees meer

Huren is voor Belg maar tweede keuze

dinsdag 16 januari 2018

Slechts 28 procent van de Belgen is geen eigenaar van een woning. Die eigen stek is de droom van zowat elke Belg. De helft van wie vandaag huurt, denkt nooit zelf een woning te kunnen kopen. Dat blijkt uit een onderzoek van ING. ...

Lees meer

Record: 1.100 bouwaanvragen in 2017

vrijdag 12 januari 2018

Invoering Omgevingsloket mogelijk reden van hoge cijfer. Nog nooit werden zoveel bouwaanvragen in Aalst ingediend als in 2017. De 1.100 bouwaanvragen die de stad binnenkreeg betekenen een absoluut record. Het was van 2005 geleden dat het aantal nog e... ...

Lees meer

Bouwen of renoveren? Dit verandert er voor jou in 2018

dinsdag 9 januari 2018

Een nieuw jaar komt zelden zonder nieuwigheden of veranderingen. Ook 2018 blijft niet gespaard. Vooral bouwers moeten een tandje bijsteken. Tegelijkertijd tikt de klok genadeloos door om onze woningen energiezuinig gerenoveerd te krijgen. Toch sleute... ...

Lees meer

Hou je bouwbudget nauwkeurig in de gaten met deze 8 tips

maandag 8 januari 2018

Zonder een duidelijk budgetplan kom je snel in de problemen met je bouw. Hoe voorkom je op voorhand, maar ook tijdens het bouwproces dat je over de limiet gaat? En welke werken kan je misschien nog even uitstellen? Wij vroegen het aan architect Jan S... ...

Lees meer

Koop monument en u betaalt maar één procent registratierechten

donderdag 4 januari 2018

Wie een monument koopt en er zijn hoofdverblijfplaats van maakt, zal binnenkort slechts 1 procent registratierechten op de aankoopprijs moeten betalen. Nu is dat nog 5 procent. Dat schrijft De Tijd vandaag. ...

Lees meer

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

woensdag 3 januari 2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. ...

Lees meer

Woning kopen wordt duurder voor veel grote gezinnen

woensdag 3 januari 2018

Veel kinderen hebben levert binnenkort geen belastingkorting meer op bij het kopen van een gezinswoning. ...

Lees meer

Registratierechten voor alle gezinswoningen naar 7 procent

woensdag 3 januari 2018

Wanneer iemand in de toekomst een gezinswoning koopt, zal die daar sowieso 7 procent registratierechten op moeten betalen. Dat heeft de Vlaamse regering beslist. Er komt wel een compensatie voor kleinere huizen. Voor een tweede huis zal er meer moete... ...

Lees meer

Hypotheekrente duikt omlaag

vrijdag 22 december 2017

De hypotheekrente staat op haar laagste punt van dit jaar en is nog maar een fractie verwijderd van het diepterecord. ...

Lees meer

Zo investeert u met een beperkt budget in vastgoed

vrijdag 22 december 2017

Voor de aankoop van een opbrengsteigendom moet u geen honderdduizenden euro’s op de spaarrekening hebben. Ook met 30.000 euro springt u al heel ver. ...

Lees meer

Hypotheekrente duikt omlaag

woensdag 20 december 2017

De hypotheekrente staat op haar laagste punt van dit jaar en is nog maar een fractie verwijderd van het diepterecord. ...

Lees meer

Digitale woningpas en EPC+ komen dichterbij

woensdag 20 december 2017

Afgelopen vrijdag (15 december) werd op de studiedag van het Vlaams Energieagentschap (VEA) een stand van zaken meegedeeld omtrent het Renovatiepact, dat drie jaar geleden van start ging. Het Renovatiepact moet via een actieplan tegen 2050 tot een st... ...

Lees meer

Overstromingsgevoelig vastgoed: nieuwe afbakening risicozones vanaf 1 januari

dinsdag 19 december 2017

Als vastgoedmakelaar ben je verplicht de koper te informeren over de ligging pand in een risicozone voor overstromingen door een vermelding ervan in de (authentieke) akte. De risicozones voor overstromingen werden voor het eerst afgebakend in 2007 in... ...

Lees meer

Een tweede leven voor onze heilige huisjes

zondag 10 december 2017

Naar de kerk gaan was nooit minder populair. Maar zodra het van zijn religie gestript is, blijkt het katholiek vastgoed nog wel enige aantrekkingskracht uit te oefenen (artikel uit De Tijd). ...

Lees meer

Hoe winkelvastgoed inspeelt op wijzigend koopgedrag

donderdag 7 december 2017

E-commerce verdringt de fysieke winkel niet, maar stimuleert retailers en winkelcentra wel om innoverende concepten uit te rollen. Het is een kwestie van te beantwoorden aan de verwachtingen van millennials en Generatie Z, meent vastgoedadviseur JLL ...

Lees meer

N-VA wil één simpele renovatiepremie

dinsdag 5 december 2017

Wie vandaag bij een verbouwing wil genieten van een tegemoetkoming van de Vlaamse overheid, moet eerst zijn weg banen door een kluwen van premies. Vlaams parlementslid Jelle Engelbosch (N-VA) heeft in het Vlaams Parlement een voorstel ingediend dat d... ...

Lees meer

Bescherming bij loonverlies

maandag 4 december 2017

Stephan Coenen is voorzitter van de Confederatie van Immoberoepen (CIB Vlaanderen). Geen dag gaat voorbij of hij ervaart hoe belangrijk de baksteen voor de Vlaming is. Elke week krijg je zijn tips over kopen en verkopen, huren en verhuren. ...

Lees meer

Waarom je het dak maar beter sneeuwvrij maakt

vrijdag 1 december 2017

Verschillende delen van Vlaanderen werden gisteren getrakteerd op een sneeuwtapijtje. Belangrijk om weten: wie als eigenaar het dak van z'n appartement of ander gebouw niet sneeuwvrij maakt, kan verantwoordelijk worden gesteld voor schade door vallen... ...

Lees meer

Goed nieuws voor samenwonenden die huis kopen

vrijdag 1 december 2017

Enkele honderden euro’s kunnen ze uitsparen, jonge samenwonenden die eerst samen een huis of bouwgrond kopen en pas later beslissen om te trouwen. Het is een gevolg van de hervorming van het huwelijksvermogensrecht, die CD&V-Kamerlid Sonja Becq samen... ...

Lees meer

Binnen Europa wordt is België koploper met zware belastingen op vastgoed.

woensdag 29 november 2017

Het is algemeen geweten: Belgen hechten veel belang aan een eigen woning. Tegelijkertijd maken heel wat mensen zich ook zorgen over de betaalbaarheid van een eigen stek. Dat merken wij elke dag in de notariskantoren. Een woning kopen is wellicht de b... ...

Lees meer

Meeneembaarheid verkooprechten: VLABEL neemt standpunt in rond gemengde aankopen

dinsdag 28 november 2017

De Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) blijft met de regelmaat van de klok nieuwe standpunten innemen, die belangrijke wendingen met zich mee kunnen brengen voor de vastgoedfiscaliteit. Zo heeft VLABEL zich eerder dit jaar uitgesproken over de impact va... ...

Lees meer

Vastgoed & Politiek dynamiet

zaterdag 25 november 2017

Te dicht bij de vastgoedwereld staan is op een jaar van de lokale verkiezingen politiek dynamiet dat nu ook N-VA-voorzitter Bart De Wever treft. ...

Lees meer

Investeren in vastgoed ook voor jongeren een haalbare kaart

maandag 20 november 2017

De Belg is geboren met een baksteen in de maag, wordt wel ’s gezegd. Ook generatie Z, geboren in 1995 of later, zo blijkt uit de cijfers van een enquête van Hello home!, het online woonkrediet van Hello bank!. Wat weten we over deze relatief jonge do... ...

Lees meer

Businessflats: opkomende markt in Belgisch vastgoed

maandag 13 november 2017

Het is intussen een oud zeer: je spaarboekje brengt niets meer op, terwijl de beurzen onbetrouwbaar lijken. Vastgoed biedt je een rendabel alternatief, tenminste als je het beheer vereenvoudigt. Businessflats spelen helemaal in op die behoefte, en op... ...

Lees meer

Indiase middenklasse huurt meubels via app

maandag 13 november 2017

Start-ups voor ‘thuis-verhuur’ maken opgang in India. ‘Het leven gaat hier zo snel, dat kun je niet geloven.’ ...

Lees meer

Sector vraagt maatregelen om vastgoed betaalbaar te houden

woensdag 8 november 2017

“De vastgoedsector verwacht een enorme explosie van het aantal vastgoedtransacties op korte termijn. Wellicht zal het aantal verkopen dit jaar nog boven de verwachting stijgen. Maar we houden ons hart vast voor wat de gevolgen van de beslissing van d... ...

Lees meer

Nieuwe antikraakwet is een feit!

dinsdag 7 november 2017

De nieuwe antikraakwet, waar CIB Vlaanderen mee voor ijverde, is een feit en zal van kracht worden op donderdag 16 november. De wet komt tegemoet aan het probleem dat de bestaande procedures om krakers te laten uitzetten veel te lang aanslepen. Boven... ...

Lees meer

In beroep gaan tegen bouwplannen wordt moeilijker

vrijdag 3 november 2017

Het wordt als burger moeilijker om bij een rechter protest aan te tekenen tegen een project als Uplace of Oosterweel. Het kan alleen nog als je ook tijdens het openbaar onderzoek - het moment waarop de aanvraag tot vergunning bekend wordt gemaakt - e... ...

Lees meer

Tienduizend eigenaars van zonnepanelen willen geld groenestroomcertificaten niet

dinsdag 31 oktober 2017

Hoewel ze daar recht op hebben, vroegen ruim 10.000 eigenaars van zonnepanelen in Vlaanderen het afgelopen jaar hun groenestroomcertificaten bij hun distributienetbeheerder Infrax/Eandis niet aan. Dat schrijft Het Belang van Limburg dinsdag. ...

Lees meer

'Wacht niet langer om een lening af te sluiten'

donderdag 26 oktober 2017

Wie over een klein spaarpotje beschikt en toch van plan was een huis te kopen, moet die aankoop niet meer uitstellen. Niet alleen stijgen de woningprijzen, ook de rente gaat omhoog. ...

Lees meer

'Een woning kopen is straks enkel nog mogelijk voor een select publiek'

donderdag 26 oktober 2017

Het ziet ernaar uit dat vastgoed kopen binnenkort enkel nog mogelijk zal zijn voor een select clubje. Dat zegt Frédéric Vandenhende van investeerdersplatform Investr.be. ...

Lees meer

Plotse ommezwaai in fiscale behandeling professionele verhuur vastgoed

dinsdag 24 oktober 2017

In tegenstelling tot wat aangekondigd was in het Zomerakkoord, kunnen professionele verhuurders van vastgoed de betaalde btw voor bijvoorbeeld verbouwingen dan toch niet fiscaal recupereren. Dat heeft de regering beslist. ...

Lees meer

BTW-hervorming in vastgoed gaat niet door

dinsdag 24 oktober 2017

In tegenstelling tot wat was aangekondigd in het zomerakkoord van de federale regering, komt er dan toch geen grootschalige btw-hervorming om de bouw- of renovatiekosten voor verhuurders te verlichten. Het opzet was om vanaf 2018 een keuzestelsel in... ...

Lees meer

Energiefactuur dreigt nog maar eens te stijgen

dinsdag 17 oktober 2017

Regering schaft maatregel Di Rupo af die kosten binnen perken moest houden ...

Lees meer

Beleggen in vastgoed is helemaal in

dinsdag 10 oktober 2017

Het recordaantal woningverkopen en de recordprijzen voor nieuwbouw hebben alles te maken met de toenemende interesse van beleggers in vastgoed. ...

Lees meer

Belgisch vastgoed in Europese kopgroep

donderdag 26 oktober 2017

De Belgische vastgoedmarkt zal het de komende vijf jaar beter doen dan de meeste andere vastgoedmarkten in Europa. Vooral de vastgoedsectoren kantoren en de logistiek hebben goede vooruitzichten. ...

Lees meer

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer wetenVerder gaan