Gemengd gebruik€529.500,-

Mechelsesteenweg 436, 2500 Lier

Op een zeer gunstige ligging vindt u dit mooi verzorgd restaurant met instapklare woonst boven de zaak (ook geschikt voor andere doeleinden). De omgeving staat garant voor een goede bereikbaarheid. Het restaurant is ingericht met een grote eetruimte , aansluitend de veranda met rechtstreekse toegang tot de gezellige tuin met achterliggend weiland. Verder vindt men op het gelijkvloers de professionele keuken, bijkeuken, berging,kelder en toilet. De trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden en 2 badkamers met ingemaakte kasten. Tot slot beschikt de woning over de nodige parkeerplaatsen. Deze woning met tal van mogelijkheden is zeker een bezoek waard. Voor meer info of een bezoek: carine@hannesvastgoed.be of 0470/48 34 61

bebouwing

type
open
bouwjaar
1970
woonoppervlakte
272 m²
grondoppervlakte
1437 m²
orientatie
Z
verdieping
1
perceel breedte
38 m
perceel diepte
47 m

overige info

vrij op
overeen te komen
tuin
ja
tuin omschrijving
Tuin is volledig aangelegd met siervijver, sfeerbeelden, verlichting.
instapklaar
ja
parkings
6
omgeving
Stadsrand
afstand openbaar vervoer
130 m
afstand school
730 m

ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning
ja
bestemming
Hoofdverblijf
meest recente bestemming
Woongebied
dagvaardingen uitgebracht
nee
voorkooprecht op dit goed
nee
verkavelingsvergunning verkregen
nee

comfort

type vloer
tegels/laminaat
type keuken
Geïnstalleerd
verwarming
Aardgas
centrale verwarming
ja
rolluiken
ja
rolluiken details
op de bovenverdieping zijn de rolluiken aanwezig (elektrisch)
alarm
ja
aansluiting elektriciteit
ja
aansluiting telefoon
ja
aansluiting internet
ja
aansluiting aardgas
ja
aansluiting waterleiding
ja
bijkeuken
ja
meter voor waterleiding
Individuele meter
meter voor gas
Individuele meter

financiÏele info

Huidig kadastraal inkomen
€ 1795
prijs (excl. kosten)
€529.500
Registratierechten
€ 52.950

indeling verdieping -1

kelder

Oppervlakte : 20 m²

Grote kelderberging, bereikbaar via vaste trap.

indeling gelijkvloers

badkamer 1

Oppervlakte : 9 m²

Kan ingedeeld worden als extra badkamer, momenteel bevinden zich hier de gasten toiletten.

keuken 1

Oppervlakte : 16 m²

Deze keuken Is momenteel de bar van het restaurant, kan perfect omgevormd worden naar een open keuken.

keuken 2

Oppervlakte : 30 m²

Grote professionele keuken, de roerende goederen kunnen overgenomen worden (momenteel niet in de prijs inbegrepen).

hal

Oppervlakte : 7 m²

Inkomhal met houten trap.

veranda

Oppervlakte : 46 m²

Mooie veranda met zicht op de zuidelijke tuin, voorzien van een tegelvloer, ingebouwde spots, verwarming. De grote ramen kan je volledig open schuiven.

eetkamer

Oppervlakte : 45 m²

De eetkamer is momenteel ingericht als restaurant maar kan op verschillende manieren ingevuld worden.

Veranda 2

Oppervlakte : 15 m²

Mooie ruime veranda die volledig open kan, is het verlengde van het restaurant/woonkamer, met zicht op de mooie zuidelijke tuin.

Bijkeuken

Oppervlakte : 14 m²

Mooie bijkeuken op tegelvloer, voorzien van wandkasten.

indeling verdieping 1

badkamer 2

Oppervlakte : 5 m²

Deze badkamer is aansluitend op de slaapkamer, een mooi alleenstaand bad, lavabo en led verlichting maken deze ruimte uniek.

badkamer 3

Oppervlakte : 5 m²

Badkamer op tegelvloer, lavabo met bijpassend meubel, toilet en ligbad.

slaapkamer 1

Oppervlakte : 22 m²

Ruime lichte slaapkamer op laminaatvloer, ingebouwde spots, TV en internet aansluiting zijn aanwezig.

slaapkamer 2

Oppervlakte : 12 m²

2 de slaapkamer op laminaatvloer, ingebouwde spots, TV aansluiting is aanwezig . Aansluitend een open mooie badkamer.

slaapkamer 3

Oppervlakte : 16 m²

Deze wordt momenteel als bureau gebruikt maar kan ook ingericht worden als extra slaapkamer.

nachthal

Oppervlakte : 15 m²

Ruime hal met een grote ingemaakte kastenwand.

Dressing

Oppervlakte : 7 m²

Dressing is op maat gemaakt, voorzien van verlichting.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer wetenVerder gaan